Hipotecas

En enero de 2025, las hipotecas en Cuenca crecieron un 35% respecto al año anterior, alcanzando 134 constituciones. El importe total de los préstamos también aumentó significativamente, un 59,95%. Sin embargo, se observan cambios en el mercado hipotecario, con un notable incremento en las subrogaciones y novaciones.

En enero de 2025, Cuenca experimentó una disminución en la constitución de hipotecas y sociedades mercantiles, con 23 nuevas empresas frente a 35 en 2024. Aunque las disoluciones también bajaron, el saldo positivo fue de 13, un retroceso del 19,75% respecto al año anterior.

En 2024, Cuenca experimenta un aumento del 28,73% en la constitución de hipotecas respecto al año anterior, alcanzando 1.698 firmas. Sin embargo, el importe medio de los créditos disminuye un 30,69%, sugiriendo ajustes en el mercado hipotecario y cambios en las condiciones de los préstamos.

La Confederación de Empresarios de Cuenca destaca un notable aumento en la constitución de hipotecas en 2024, con un crecimiento del 28,99% respecto al año anterior. Sin embargo, el importe total de las hipotecas ha disminuido un 33,61%, lo que indica un ajuste en el mercado hipotecario.

La Confederación de Empresarios de Cuenca destaca el crecimiento del mercado hipotecario, con un aumento del 24,29% en hipotecas constituidas en 2024. Sin embargo, el importe total de estas hipotecas es el más bajo en cuatro años, reflejando inestabilidad y mayores garantías debido a los tipos de interés.

La Confederación de Empresarios de Cuenca destaca un repunte en el mercado hipotecario en 2024, con un aumento de 1.230 hipotecas hasta septiembre, aunque el importe total es inferior al del año anterior. Se observa un crecimiento en los cambios de hipotecas, especialmente en novaciones.

La Confederación de Empresarios de Cuenca informa que, aunque se han firmado más hipotecas en 2024 comparado con 2023, el total y el importe son significativamente menores que en 2021 y 2022. Se destaca un incremento en cambios de condiciones hipotecarias, especialmente en novaciones.

La Confederación de Empresarios de Cuenca reporta un aumento en las hipotecas firmadas en julio, con un crecimiento del 8,77% en el acumulado de 2024. Aunque se observa una recuperación del mercado hipotecario, el importe global es inferior al año anterior, reflejando ajustes en el sector inmobiliario.

La Confederación de Empresarios de Cuenca informa que el mercado hipotecario muestra una tendencia negativa, con descensos en mayo y junio tras un aumento en abril. Aunque hay más hipotecas constituidas en 2024 que en 2023, los importes son significativamente menores y se observan más cambios en las condiciones de los préstamos.

La Confederación de Empresarios de Cuenca informa que, aunque la constitución de hipotecas ha aumentado ligeramente en los primeros cinco meses de 2024 respecto al año anterior, este crecimiento es engañoso. La cifra total es inferior a años anteriores y el importe medio de las hipotecas ha disminuido significativamente.

La Confederación de Empresarios de Cuenca destaca un aumento significativo en la constitución de hipotecas en abril de 2023, revirtiendo datos negativos anteriores. A pesar de ello, persisten dificultades en el acceso a préstamos. Se han firmado 510 hipotecas en los primeros cuatro meses del año, con un incremento del 13,58%.

La constitución de hipotecas en la provincia de Cuenca ha experimentado un fuerte retroceso en el primer trimestre de 2024, siendo el peor resultado en los últimos cuatro años. Este descenso se atribuye a la crisis inflacionista y al aumento de los tipos de interés por parte de los bancos centrales. Además, el importe medio de las hipotecas también ha disminuido significativamente. En cuanto a los cambios en las hipotecas ya constituidas, también se han reducido en comparación con el año anterior.

La compraventa de viviendas en la provincia de Cuenca ha experimentado un notable descenso en el primer trimestre de 2024, con una reducción del 15% en comparación con el mismo período del año anterior. El sector se ve afectado por el encarecimiento de los materiales y las dificultades para obtener préstamos hipotecarios. Además, casi el 97% de las operaciones corresponden a viviendas usadas, lo que limita el desarrollo de otros sectores asociados a la construcción.