La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca destaca que se han realizado 325 operaciones más en los primeros diez meses de 2017 con respecto al año pasado, pero que la gran mayoría corresponden a vivienda usada por lo que no se puede hablar de recuperación del sector.
APYMEC, la Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca, ha analizado los últimos de datos del Instituto Nacional de Estadística sobre compraventa de viviendas, destacando el importante crecimiento sobre el año pasado, aunque deja claro que dista mucho de suponer una recuperación del sector.
Así, de enero a octubre de 2017 se han realizado 1191 compraventas de viviendas en la provincia de Cuenca, lo que supone un crecimiento de 325 operaciones con respecto a los mismos meses del año pasado, un aumento porcentual del 37,52%.
En este punto, esta asociación sectorial integrada en CEOE CEPYME Cuenca, indica que se están produciendo mucho mejores datos que el año pasado a partir de junio, lo que es positivo para el sector, pero no se puede hablar de recuperación por las características de estas operaciones.
De hecho, señalan que prácticamente el 95% de las compraventas se han realizado sobre vivienda usada, siendo 1.126 operaciones de las 1.191 realizadas y en este punto APYMEC indica que no se puede hablar de recuperación del sector si no sube el porcentaje de promociones nuevas.
Del mismo modo, establecen que muchas de estas viviendas usadas son promociones en posesión de las entidades bancarias por lo que estas operaciones tampoco llegan al tejido productivo.
Crecimiento
La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca apunta que el crecimiento de la compraventa de viviendas en estos primeros diez meses del año también es muy superior al año 2015 en más de 379 operaciones, lo que supone un crecimiento del 46,67%, mientras que también se incrementa en 356 operaciones si la comparación es con el año 2014, un aumento del 42,97%.
APYMEC destaca que las 1.191 compraventas realizadas de enero a octubre de este año todavía están por debajo de las 1.132 de este mismo período de 2013, por lo que son 41 operaciones menos y un descenso del -3,33%.
Tipo de vivienda
En cuanto al tipo de vivienda, la Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca señala que al aplastante dominio de la vivienda usada sobre la nueva, se une el de la libre sobre la protegida, pues la compraventa de vivienda libre es el 94,20% del total con 1.122 operaciones de las 1.191 totales.
COMPRAVENTA VIVIENDAS 2017
|
MESES
|
2013
|
2014
|
2015
|
2016
|
2017
|
|
Enero
|
185
|
73
|
96
|
80
|
117
|
|
Febrero
|
199
|
47
|
67
|
77
|
58
|
|
Marzo
|
204
|
92
|
75
|
105
|
124
|
|
Abril
|
125
|
93
|
77
|
113
|
87
|
|
Mayo
|
68
|
100
|
63
|
99
|
102
|
|
Junio
|
90
|
83
|
87
|
80
|
167
|
|
Julio
|
76
|
128
|
114
|
97
|
129
|
|
Agosto
|
69
|
61
|
46
|
56
|
108
|
|
Septiembre
|
138
|
65
|
94
|
73
|
179
|
|
Octubre
|
78
|
91
|
93
|
86
|
120
|
|
TOTAL
|
1232
|
833
|
812
|
866
|
1191
|
TIPOS DE VIVIENDA AÑO 2017
|
MESES
|
Nueva
|
Usada
|
Libre
|
Protegida
|
Total
|
|
Enero
|
10
|
107
|
112
|
5
|
117
|
|
Febrero
|
3
|
55
|
55
|
3
|
58
|
|
Marzo
|
9
|
115
|
119
|
5
|
124
|
|
Abril
|
4
|
83
|
84
|
3
|
87
|
|
Mayo
|
6
|
96
|
100
|
2
|
102
|
|
Junio
|
8
|
159
|
160
|
7
|
167
|
|
Julio
|
12
|
117
|
124
|
5
|
129
|
|
Agosto
|
5
|
103
|
85
|
23
|
108
|
|
Septiembre
|
4
|
175
|
173
|
6
|
179
|
|
TOTAL
|
61
|
1010
|
1012
|
59
|
1071
|
Si (
No(
