hipotecas

La Confederación de Empresarios de Cuenca reporta un aumento en las hipotecas firmadas en julio, con un crecimiento del 8,77% en el acumulado de 2024. Aunque se observa una recuperación del mercado hipotecario, el importe global es inferior al año anterior, reflejando ajustes en el sector inmobiliario.

La Confederación de Empresarios de Cuenca informa que el mercado hipotecario muestra una tendencia negativa, con descensos en mayo y junio tras un aumento en abril. Aunque hay más hipotecas constituidas en 2024 que en 2023, los importes son significativamente menores y se observan más cambios en las condiciones de los préstamos.

La Confederación de Empresarios de Cuenca informa que, aunque la constitución de hipotecas ha aumentado ligeramente en los primeros cinco meses de 2024 respecto al año anterior, este crecimiento es engañoso. La cifra total es inferior a años anteriores y el importe medio de las hipotecas ha disminuido significativamente.

La Confederación de Empresarios de Cuenca destaca un aumento significativo en la constitución de hipotecas en abril de 2023, revirtiendo datos negativos anteriores. A pesar de ello, persisten dificultades en el acceso a préstamos. Se han firmado 510 hipotecas en los primeros cuatro meses del año, con un incremento del 13,58%.

La constitución de hipotecas en la provincia de Cuenca ha experimentado un fuerte retroceso en el primer trimestre de 2024, siendo el peor resultado en los últimos cuatro años. Este descenso se atribuye a la crisis inflacionista y al aumento de los tipos de interés por parte de los bancos centrales. Además, el importe medio de las hipotecas también ha disminuido significativamente. En cuanto a los cambios en las hipotecas ya constituidas, también se han reducido en comparación con el año anterior.

La compraventa de viviendas en la provincia de Cuenca ha experimentado un notable descenso en el primer trimestre de 2024, con una reducción del 15% en comparación con el mismo período del año anterior. El sector se ve afectado por el encarecimiento de los materiales y las dificultades para obtener préstamos hipotecarios. Además, casi el 97% de las operaciones corresponden a viviendas usadas, lo que limita el desarrollo de otros sectores asociados a la construcción.

La Confederación de Empresarios de Cuenca informa que la constitución de hipotecas en la provincia ha disminuido en los dos primeros meses de 2024, alcanzando el nivel más bajo en cuatro años. La paralización del mercado hipotecario se debe a la inflación y al aumento de los tipos de interés. Además, el importe medio de cada hipoteca ha aumentado debido a estos factores. También se han reducido los cambios realizados en las hipotecas en comparación con el año anterior.

El número de compraventa de viviendas en enero de 2024 en la provincia de Cuenca es igual al del mismo mes en 2023. Aunque el sector se enfrenta a desafíos como la inflación y el encarecimiento de las hipotecas, se considera que está resistiendo bien. Sin embargo, la compraventa de viviendas no es tan importante para la economía como solía ser, ya que la mayoría de las transacciones son de viviendas usadas. En enero de 2024 se realizaron 165 compraventas, lo cual es una cifra cercana al récord de los últimos cinco años. La mayoría de estas operaciones son sobre vivienda usada, con solo 9 transacciones sobre vivienda nueva.