APYMEC señala que el verano ha supuesto un enfriamiento de las operaciones de compraventa de vivienda en la provincia que, a pesar de todo, siguen siendo superiores a las del año anterior una vez calculados los siete primeros meses de 2019.
La Asociación de Empresarios de Construcción y Afines de la provincia de Cuenca ha analizado los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística que señalan que en todos los meses del presente ejercicio hasta mayo se realizaron más compraventas, pero la tendencia cambia en junio y julio.
Eso sí, el cálculo global sí es positivo y es de que de enero a julio de 2019 se han realizado 932 operaciones en la provincia de Cuenca, lo que supone un aumento del 8,75% y 75 viviendas más respecto a las 857 de los mismos meses de 2018.
En un segundo análisis APYMEC también quiere destacar que sigue siendo muy alto el porcentaje sobre vivienda usada, por encima del 91% y además se ha visto incrementado en los últimos meses, lo que impide un real despegue del sector.
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MESES
|
2015
|
2016
|
2017
|
2018
|
2019
|
|
Enero
|
96
|
80
|
117
|
131
|
154
|
|
Febrero
|
67
|
77
|
58
|
115
|
135
|
|
Marzo
|
75
|
105
|
124
|
123
|
131
|
|
Abril
|
77
|
113
|
87
|
94
|
124
|
|
Mayo
|
63
|
99
|
102
|
117
|
128
|
|
Junio
|
87
|
80
|
167
|
115
|
106
|
|
Julio
|
114
|
97
|
129
|
162
|
154
|
|
TOTAL
|
579
|
651
|
784
|
857
|
932
|
En comparación con otros años la compraventa de viviendas crece en estos meses de 2019 en 148 operaciones con respecto a este período de 2017 y n porcentaje del +18,87%, siendo todavía más acusado con respecto a este período de 2016 con 281 compraventas más (+43,16%) y sobre 2015 con 353 operaciones más (+68,96%).
Tipo de vivienda
APYMEC destaca que esta importante mejoría de los datos en los últimos años no viene acompañada de una variación del tipo de vivienda, ya que apenas hay operaciones sobre vivienda nueva, de hecho el porcentaje de operaciones sobre vivienda usada es mayor incluso que el año 2018 en estos meses según el INE, siendo difícil así volver a ser un sector predominante en nuestra economía.
Así, en la provincia de Cuenca, de las 932 operaciones registradas en los siete primeros meses del año, 853 son sobre vivienda usada, lo que supone un 91,52% del total, mientras que el año pasado el porcentaje en estos meses de operaciones sobre vivienda usada era del 89,49%.
También supera el porcentaje de vivienda libre de enero a julio de 2019 al registrado el año pasado, situándose en este período de este ejercicio en un 93,77% por el 91,52% de estos meses del año anterior.
Así, en los siete primeros meses de 2019 se han realizado 874 compraventas sobre vivienda libre, mientras que sobre vivienda protegida se registraron 58 operaciones.
TIPOS DE VIVIENDA AÑO 2019
|
MESES
|
Nueva
|
Usada
|
Libre
|
Protegida
|
Total
|
|
Enero
|
13
|
141
|
144
|
10
|
154
|
|
Febrero
|
11
|
124
|
129
|
6
|
135
|
|
Marzo
|
7
|
124
|
125
|
6
|
131
|
|
Abril
|
24
|
100
|
117
|
7
|
124
|
|
Mayo
|
6
|
122
|
121
|
7
|
128
|
|
Junio
|
9
|
97
|
95
|
11
|
106
|
|
Julio
|
9
|
145
|
143
|
11
|
154
|
|
TOTAL
|
79
|
853
|
874
|
58
|
932
|
Si (
No(
